คอนโดโครงการใหม่ Menam Residences สุดเก๋ ตีนลำน้ำเจ้าพระยา

คอนโดโครงการใหม่ Menam Residences สุดเก๋ กรอบแม่น้ำเจ้าพระยา

Menam Residences (แม่น้ำ เรสซิเดนซ์) เป็นโครงการคอนโดใหม่จากเจ้าของโรงแรมแม่น้ำ ที่ปัจจุบันใช้แบรนด์ของเชนโรงแรม RAMADA ทำคอนโดมิเนียมออกมาจำหน่ายบนที่ดินผืนงามบนย่านเจริญกรุง บริเวณซอย 72 ง้างพื้นที่ใหม่ขึ้นแผนริมแม่น้ำเจ้าพระยา พัฒนาเป็นสองส่วน Forum & Convention Hall เชิงน้ำกับ Condominium ระดับ Luxury ที่ทางแผนเคลมว่าทุกห้องได้ River View เป็นเซอร์วิสคอนโดมิเนียมฐานะไฮเอนท์ ทำเป็นมองทัศนียภาพแม่น้ำทุกยูนิต ตอบสนองความต้องการจะทำเนียบอาศัยของผู้มีรสนิยมกับบรรยากาศคฤหาสน์ริมน้ำเจ้าพระยา ภายใต้ปรัชญา คอนโดมิเนียมมีชีวิต ที่คิดมาเพื่อทุกคน ให้ความสะดวกสบายในทุกๆ มิติของชีวิตคนเมืองทั้งการเดินทางที่แสนหมูสบายใกล้แหล่งต่างๆใจกลางย่านธุรกิจ เช่น สีลม สาทร ลูกบ้านเชี่ยวชาญใช้บริการเรือรับ-ส่ง (Shuttle Boat Service) จากท่าเรือส่วนตัวถึงสถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานตากสินเพื่อเข้าสู่ทุกพื้นที่ของกรุงเทพฯ ได้ฝ่ายรวดเร็ว

พลความภายในโครงการ
นามกรโครงการ : แม่น้ำ เรสซิเดนท์ / Menam Residences
เจ้าของแผนการ : Menam Residences Co.,Ltd. (Menam Group - RAMADA Plaza Hotel)
ที่ดินทั้งหมด : 5 - 0 - 58 ไร่
จำนวนตึก : 1 อาคาร High Rise
จำนวนชั้น : 54 ชั้น
จำนวนห้อง : 294 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด : 345 คัน ไม่ก็คิดเป็น 120% + 50 ซ้อนคัน = 136%
ท้องที่ใช้สอย : 44 - 287 ตร.ม.
ประเภทห้องพร้อมกับขนาดห้อง :
          1 Bedroom : 44 - 60 ตร.ม. / 130 ยูนิต
          2 Bedroom : 63 - 99 ตร.ม. / 72 ยูนิต
          3 Bedroom : 120 - 162 ตร.ม. / 83 ยูนิต
          Duplex, Penthouse : 262 - 287 ตร.ม. / 9 ยูนิต
พื้นที่ : เจริญกรุง, สาทร, พระราม 3
ขนส่งสาธารณะ : รถไฟฟ้า BTS สะพานตากสิน
รถโดยสารที่เปลี่ยน : รถประจำทาง สาย 1, 15, 22, 75, 163, ปอ.504, ปอ. 547
ที่ตั้ง : ซ.เจริญกรุง 72/4 ถนนเจริญกรุง แขวงวัดพระยาไกร เขตบางคอแหลม กรุงเทพฯ
กำหนดการ : เริ่มต้นสร้างปี 2557
ปีที่สร้างเสร็จ : กะว่าแล้วเสร็จปี 2559
ราคาเกริ่นต้น : 4.9 ล้านบาท  / LUXURY CLASS : 8 ล้านบาทขึ้นไป
สนนราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม เริ่มต้น : 180,000 บาท/ตร.ม.

สถานที่สำคัญใกล้เคียง :
          - รถไฟฟ้า BTS สถานีสะพานตากสิน / 1.6 กม.
          - เอเชียทีค / 350 เมตร
          - โรงเรียนนานาชาติ โชรส์เบอรี่ / 500 เมตร
          - โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน / 2.5 กม.
          - โรงแรมชาเทรียม / 650 เมตร
          - Homepro พระราม 3 / 2.5 กม.
          - Vanilla Moon (คอมมูนิตี้มอลล์) / 2.0 กม.
          - โรบินสัน บางรัก / 1.7 กม.
          - เซ็นทรัล พระราม 3 / 4.4 กม.
          - เทสโก้ โลตัส พระราม 3 / 4.4 กม.
          - โรงพยาบาลเจริญกรุงประชารักษ์ / 1.8
          - โรงพยาบาลเลิดสิน / 2.6 กม.
          - โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ / 3.5 กม.
          - โรงพยาบาลสมิติเวชธนบุรี / 4.7 กม.
สิ่งอำนวยความกล้วยๆ :
          - สระว่ายน้ำ (Infinity Edge)
          - ซาวน่า, สตรีม
          - รปภ. ด้วยกัน กล้องวงจรปิด
          - ประตู Key Card
          - สวนหย่อม
          - ห้องสมุด
          - ห้องเด็กเล่น
          - ออนเซนในร่มและกลางแจ้ง
          - สกายเลาจน์
          - สนามออกกำลังกาย

Menam Residences ตั้งอยู่บนทำเลที่ตั้งเก่าแก่ของประเทศไทย บนหนทางเจริญกรุงซึ่งเป็นถนนเส้นแรกของประเทศไทย ตัดทะลุชุมชนค้าซื้อขายเลียบแม่น้ำเจ้าพระยาฝั่งพระนคร พร้อมกับในช่วงปัจจุบันการที่ดินบริเวณข้างเคียงถูกวิวัฒน์ขึ้นมาเป็น Asiatique ศูนย์การค้าริมน้ำที่มีสีสันเต็มที่ในเวลาดึกดื่น ทำให้พื้นที่ริมน้ำบนถนนเจริญกรุงนี้เป็นทำเลที่ดีพร้อมทั้งมีมูลค่าสูงมาก อันเป็นที่พิสูจน์ให้เห็นแล้วว่าโรงแรมใหญ่ๆดังๆอย่าง  แชงกรีลา พร้อมด้วย Mandarin Oriental ก็ตั้งอยู่ริมน้ำเจ้าพระยาบนสายเจริญกรุงเหมือนกัน

แต่ในขณะเดียวกันการที่หนทางเจริญกรุงเป็นถนนเก่าแก่ ทำให้เส้นทางถูกออกแบบมาตั้งแต่เวลาร้อยกว่าปีก่อน ความกว้างของถนนไม่เหมาะกับการสัญจรของคนในยุคปัจจุบัน ตั้งแต่บางรักไปยังถนนตก ถนนเส้นนี้มีแค่ 4 เลน พร้อมด้วยยังเป็นที่จอดรถชั่วคราวของคนแถวนี้อีก 1-2 เลน ซึ่งจะทำให้เหฟุ้งเฟื่องการใช้งานแท้เท่า 2 เลนในบางช่วง เป็นเหตุให้เกิดปัญถ้าารจราจรติดขัด โดยเฉพาะอย่างยิ่งคืนวันศุกร์-เสาร์-อาทิตย์ ที่จักมีผู้มา Asiatique จำนวนมาก

ดังนั้นทางเร่ำลือกของการเดินทางด้วยรถยนต์ก็จะใช้ทางด่วนเป็นหลัก กับทางด่วนที่ขึ้นได้คล่องที่สุดคงจะหนีไม่รอดทางด่วนบริเวณทางสัญจรจันทน์-ถนนเจริญราษฎร์ ที่ห่างจากโครงการไปคาดคะเน 1.5 กิโลเมตร และที่จอดรถของ Menam Residences ก็จัดเอาไว้พอปาง มีจำนวน 350 + 50 คัน คิดเป็น 136% ของจำนวนยูนิต ทำให้ไม่ต้องเครียดเรื่องปัญหาที่จอดรถ


การเดินทางเพราะไม่ใช้รถอาจจะต้องพึ่งพาเรือ Shuttle Boat เป็นหลัก ซึ่งเป็นบริการร่วมกับโฮเต็ล RAMADA ที่เป็นเจ้าของแผนการอยู่แล้ว จากการสอบถามพบว่าทางโครงการจะอนุญาตให้ลูกบ้านใช้เรือไปขึ้น BTS (ปัจจุบันสถานีสะพานตากสิน) ส่วนรถสาธารณะอื่นๆ ก็มีทุกแบบไม่ว่าจักเป็น Taxi, สามล้อ, สองแถว, รถเมล์ หรือไม่พี่วินมอเตอร์ไซค์



วัสดุเครื่องใช้ไม้สอยจัดมาให้ในเกรดที่ดี เหมาะสมพร้อมกับบางอย่างอาจจะเกินเกรดของคอนโดระดับ Luxury Class ไปบ้าง เช่นหิน Quartz ที่ใช้ประดับท๊อปครัวและท๊อปห้องน้ำ หน้าบานครัวที่ใช้เป็นกระจกแทนที่จะเป็นแบบไฮกลอส รวมไปถึง VDO Door Phone และ Digital Door Lock

การออกแบบดีมากที่มี Universal Design ทางเดินทั้งหมดของโครงการมีทางลาดให้ผู้ที่นั่งเก้าอี้รถเข็นเก่งเข้าถึงได้ โถงทางเดินด้วยกันโถงลิฟท์ทั้งหมดก็เช่นกัน ขนาดความกว้างจะพอที่ทำให้เก้าอี้รถเข็นเข้าได้ อีกทั้งลูกบ้านเชี่ยวชาญเลือเลื่องกปรับพลิกกลับห้องน้ำให้เป็นแบบ Universal Design ตามที่เสนอไปได้ พร้อมกับการที่เป็น Single Loaded Corridor ทำให้ตัวตึกบางโล่ง อากาศถ่ายเทได้ดี มีลิฟท์ 6 ตัวต่อ 294 ห้อง ทำให้อัตราส่วนลิฟท์ดีมากอยู่ที่ 49:1 ส่วนข้อติอาจจักเป็นเรื่องของระเบียงที่ความกว้างอาจจักน้อยไปนิดในหลายๆยูนิต (ไม่ทุกยูนิต) ไม่รอบรู้ยกโต๊ะไม่ก็เก้าอี้ยาว Daybed ออกไปนอนรับลมชมวิวเจ้าพระยาได้ 100%

สาธารณูปโภคจัดมาให้มากมาย ครบ เต็ม ตั้งแต่ชั้น G ที่มีสวนใหญ่พร้อมเก๋งในบ่อน้ำ ไปจนถึงชั้น 10 ที่เป็นสระว่ายน้ำลากยาวตั้งแต่ตัวตึกฝั่งเจริญกรุงไปจนถึงฝั่งริมแม่น้ำเจ้าพระยา พร้อมทั้ง Sky Lounge ที่ชั้น 41 ไม่มีการนำยูนิตร้านค้าใดๆเข้ามาอยู่ในโครงการ ทำให้เพิ่มความเป็นส่วนตัวได้สูงมากกับลูกบ้าน

ขอขอบคุณข้อมูลดีๆจาก : thinkofliving.com
ขอขอบคุณภาพสวยๆจาก : menamresidences.com

ชี้ทางแผนคอนโดใหม่ เดอะ รูม - พระราม 4

ชี้ทางโครงการคอนโดใหม่ เดอะ รูม - พระราม 4 สถานที่ดีใจระหว่างกลางเมือง

The Room - Rama IV

บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) เริ่มคอนโดมิเนียม The Room พระราม 4 เป็นทางการมาแล้ว และยังมีอีก 2 โครงการคอนโดใหม่ที่กำลังทยอยเปิดตัวอย่าง The Room สาทร ด้วยกัน The Room สุขุมวิท 69 หลังจากประสบชัยชนะได้ผลสรุปตอบรับที่ดีกับ 3 โครงการที่เปลี่ยนมา ไม่ว่าจักเป็น TheRoom สุขุมวิท 21, TheRoom สุขุมวิท 40ด้วยกัน TheRoom BTS วงเวียนใหญ่. เกี่ยวกับคอนโด The Room พระราม 4 สัณฐานเป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 35 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีพื้นที่โครงการ 2 - 3 - 30 ไร่ จำนวนยูนิต 286 ยูนิต มีห้องให้เลือกระฉ่อนกแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ทำเลที่ตั้งใช้สอยตั้งแต่ 43 ตร.ม. - 85 ตร.ม.

Location & Environment : บริเวณที่ตั้งพร้อมกับสถานที่สำคัญเกือบเคียงของโครงการ

ที่ตั้งของโครงการต้ังอยู่ติดถนนพระราม 4 แนบกับสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีหัวลำโพง เกือบ 0.50 กิโลเมตร, ใกล้จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เกือบ 1.40 กิโลเมตร, ใกล้จามจุรีย์ สแควร์ คาดว่า 1.00 กิโลเมตร และ ใกล้โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ คร่าวๆ 2.00 กิโลเมตร

Facilities : สิ่งอำนวยความคล่องของโครงการ

เหตุด้วยเครื่องอำนวยความสะดวกที่ทางโครงการจัดมาให้ อาทิเช่น ลิฟท์เพราะว่าสารจำนวน 3 ตัวกับลิฟท์บริการจำนวน 1 ตัว, ที่จอดรถประมาณ 85 % ซึ่งถือว่าที่จอดรถค่อนข้างท่วมท้นพอสมควร, Lobby Lounge, สระน้ำระบบโอโซน, ฟิตเนส ห้องออกกำลังอุปกรณ์มาตฐาน, Sky Reading Lounge ห้องอ่านจดหมายลอยฟ้า ส่วนด้านการรักษาความไม่เป็นอันตรายด้วยระบบประตูแบบ Digital Door Lock พร้อมระบบ Key Card access พร้อมกับระบบรักษาความปลอดภัยด้วยกล้อง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

Floor Plan : แบบแผนผังของโครงการ

1. 5th Floor Plan 

- ชั้นที่ 5 จักมีห้องบางส่วนแต่ส่วนใหญ่เป็นสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ เช่น สระน้ำ, ส่วนพักผ่อน, ห้องออกกำลังกาย, สวนส่วนกลาง ส่วนชั้น 1-4 จะเป็นที่จอดรถ เพราะว่าชั้นนี้จักมีห้องขนาด 1 ห้องนอน จำนวน 3 ยูนิต ด้วยกันห้องขนาด 2 ห้องนอน จำนวน 1 ยูนิต

2. 6th - 32nd Floor Plan 

- ชั้นที่ 6-32 จักเป็นห้องชุดพักอาศัย มีทั้งแบบ 1 ห้องนอน พร้อมทั้ง 2 ห้องนอน เพราะชั้นนี้จักมีห้องขนาด 1 ห้องนอน จำนวน 7 ยูนิต พร้อมด้วยห้องปริมาตร 2 ห้องนอน จำนวน 3 ยูนิต

3. 33th Floor Plan 

- ชั้นที่ 33 จักมีห้องชุดพักอาศัยบางส่วนแต่ส่วนใหญ่เป็นสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ เพราะชั้นนี้จักมีห้องขนาด 1 ห้องนอน จำนวน 3 ยูนิต พร้อมทั้งห้องความจุ 2 ห้องนอน จำนวน 1 ยูนิต เหมือนกับชั้น 5

4. 34th - 35th Floor Plan 

- ชั้นที่ 34-35 จะมีอาคารชุดพักอาศัยบางส่วนแต่ส่วนใหญ่เป็นสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ โดยชั้นนี้จักมีห้องขนาด 1 ห้องนอน จำนวน 3 ยูนิต พร้อมกับห้องขนาด 2 ห้องนอน จำนวน 1 ยูนิต

Unit Plan & Unit Layout : แบบผังด้วยกันแบบห้องของโครงการ

แบบแผนผังห้องของโครงการมีให้เเลื่องกแบบห้องพักอาศัย 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 43.00 - 55.00 ตร.ม. พร้อมทั้ง 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 77 - 85 ตร.ม. ซั่งสนนราคาแต่ละขนาดจักมีดังนี้

• แบบห้องพักอาศัย 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 43.00 - 55.00 ตร.ม. มูลค่าเปิดผนังต้น 5.6 ล้านบาท
• แบบห้องพักอาศัย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 77.00 - 85.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นต้น 9.9 ล้านบาท

พลความของแผนการคอนโด

ชื่อโครงการ : เดอะรูม พระราม 4 THE ROOM RAMA 4

เจ้าของโครงการ : แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ / Land & Houses

ลักษณะห้องพร้อมด้วยขนาดห้อง : 1 Bed / 43 - 55 ตร.ม. - 2 Bed / 77 - 85 ตร.ม.

เนื้อที่ทั้งหมด : 2 ไร่ 3 งาน 30 ตร.ว.

จำนวนตึก  : 1 อาคาร

จำนวนชั้น  : 35 ชั้น

จำนวนห้อง : 286 ยูนิต

ที่จอดรถทั้งหมด : n/a

โซน : พระราม 4, ปทุมวัน, สามย่าน, หัวลำโพง

ขนส่งสาธารณะ : รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีหัวลำโพง

รถเพราะสารที่สร้างผ่าน : n/a

ที่ตั้ง : ถนนพระรามที่ 4 แขวงรองเมือง เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร

จำกัดการ : n/a

ปีที่สร้างจบสิ้น : พ.ศ.2559

ราคาเริ่มทำต้น : 6.05 ล้านบาท

สนนราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม : n/a

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

1. MRT หัวลำโพง 0.50 กม.

2. มหาวิทยาลัยจุฬาลงกรณ์ 1.40 กม.

3. จามจุรี สแควร์ 1.00 กม.

4. โรงพยาบาลจุฬา 2.00 กม

สิ่งอำนวยความสะดวก :

- Lobby Lounge

- สระว่ายน้ำระบบโอโซน

- ฟิตเนส

- ห้องอ่านจดหมายลอยฟ้า

- ที่จอดรถกะ 85 %

- Digital Door Lock - Key Card access

- CCTV

- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

Gallery

ขอขอบคุณข้อมูลจากเว็บไซต์ :  aseanliving.com

โค้งสุดหางพร้อมกับโครงการคอนโดใหม่ มูลค่า 4 ล้านบาท แผ่นดิน Liv@49

โครงการสุดท้ายกับคอนโดสร้างเสร็จ 2559 มูลค่า 4 ล้านบาท

Liv@49 (ลิฟ แอท 49)

โครงการคอนโดใหม่ Liv@49 บางครั้งสะกดว่า LivAt49 ย่านสุขุมวิท49 บนพื้นที่ที่ดีที่สุดของสุขุมวิท 49  ตกแต่งพร้อมอยู่ สิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วนครัน อาทิ  สระว่ายน้ำ สกายบาร์ ลานบาร์บีคิวลอยฟ้า ห้องฟิตเนส, อ่างจากุซซี่ เซาน่า สตีม ออนเซ็นแยกชายหญิง ห้องโยคะ ห้องสปา สวนหินแบบเซน พัตติ้งกรีนเพราะคนที่ชื่นชอบกอล์ฟ บริเวณเพราะว่าปิกนิก ลานดูดาว สวนส่วนกลางที่ผสานระหว่างตึก ห้องอ่านหนังสือ ห้องกิจกรรมอเนกประสงค์ ห้องเด็กเล่น ห้องดูหนังพร้อมคาราโอเกะ ห้องประชุม รวมทั้งบริการให้ความสะดวกสบาย เช่น   บริการสปา บริการ Concierge รับจองร้านอาหาร โรงแรม ตั๋วเครื่องบิน บริการรถรับส่ง บริการแม่บ้าน ด้วยกันเปลี่ยนผ้าปูที่นอน บริการซักรีดผ้า พร้อมทั้งระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อมวงจรปิด ระบบคีย์การ์ด สำหรับห้องพัก พร้อมกับพื้นที่ส่วนกลาง จำนวนที่จอดรถ ค่าส่วนกลาง 60 บาทต่อตารางเมตร/ต่อเดือน ค่ากองทุนส่วนกลาง 800 บาทต่อตารางเมตร

Liv@49 (ลิฟ แอท 49) เป็นคอนโดมิเนียมที่ถูกพัฒนาเพราะ Lucky Living ตั้งอยู่บน 14 ซอย สุขุมวิท 49 แขวง คลองตันเหนือ เขต วัฒนา กรุงเทพมหานคร 10110 Lucky Living คือเจ้าของโครงการ ลิฟ แอทไฟว์ โครงรังสรรค์ของ ลิฟ แอท 49 แล้วเสร็จในปี 2013 คอนโดนี้ มี 2 อาคาร จำนวน 8 ชั้น พร้อมด้วย รวมทั้งหมด 183 ยูนิต



รายละเอียดของโครงการ
นามสมญาโครงการ : ลิฟ แอท 49 / LIV @ 49
เจ้าของโครงการ : ลัคกี้ ลิฟวิ่ง
รูปพรรณสัณฐานห้องและขนาดห้อง :
                   1 Bed / 37-50 sq.m.
                   2 Bed / 69-80 sq.m.
                   3 Bed / 92-93 sq.m.
                   Penthouse / 140-145 sq.m.
                   Duplex / 50-119 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด : 1 ไร่ 3 งาน 73.00 ตร.ว.
จำนวนตึก  : 2 อาคาร
จำนวนชั้น  : 8 ชั้น
จำนวนห้อง : 209 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด : 60%
บริเวณ : ทองหล่อ, สุขุมวิท
ขนส่งสาธารณะ : รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ (เดิน 5 นาที)
รถโดยสารที่ทะลุ : n/a
หมายไว้การ : n/a
ปีที่สร้างยุติ : พ.ศ. 2559
สนนราคาโหมโรงต้น : 4.6 ล้านบาท

สถิติทางการตลาด
มูลค่าขายเฉลี่ยที่ ลิฟ แอท 49 คือ ฿172,336 ต่อ ตรม. สูงขึ้น 59.4% ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ยในวัฒนา (฿108,110 ต่อ ตรม.) ด้วยกัน สูงขึ้น 103.6% ราคาเฉลี่ยในกรุงเทพฯ (฿84,654 ต่อ ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ Liv@49 (ลิฟ แอท 49)
รวมทั้ง ลิฟท์ ที่จอดรถ การรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด สระว่ายน้ำ ห้องเซาว์น่า ฟิตเนส สวนหย่อม / พื้นที่จัดบาร์บีคิว สนามเด็กเล่น / พื้นที่สำหรับเด็ก ร้านอาหารในโครงการ ค่าส่วนกลาง ฿60 ต่อ ตรม. ต่อเดือน, ค่ากองทุน ฿800 ต่อ ตรม.

สิ่งอำนวยความสะดวก - สระว่ายน้ำ- ฟิตเนส- ซาวน่า- รปภ. และ CCTV 24ชม.- ประตู Key Card- สนามพัตต์กอลฟ์- อ่างออนเซนจากุซซี่- ห้องโยคะ- ห้องสปา- ห้องสมุด- ห้องเด็กเล่น- ห้องดูหนัง / คาราโอเกะ

ที่ตั้ง : ซ.สุขุมวิท 49 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
Liv@49 (ลิฟ แอท 49) เดินทางสะดวกเท่า 670 เมตร ไม่ก็คร่าวๆ 8 นาที เดินจาก ทองหล่อ ถ้าคุณเดินทางด้วยรถยนต์ ทางด่วนที่ใกล้ที่สุดอยู่ที่ 3.1 กิโลเมตร จากคอนโด

สถานที่สำคัญเคียงเข้าใกล้ :
แมกซ์ แวลู ทันใจ (เรนฮิลล์ ชั้น L1) ห่างจากคอนโด 380 เมตร (เดิน 5 นาที)
ศูนย์การค้ามิราเคิลมอลล์ - 710 เมตร (เดิน 9 นาที)
ท็อปส์ซุปเปอร์มาร์เก็ต (สุขุมวิท 41) - 710 เมตร (เดิน 9 นาที)
ศูนย์การค้าดิเอ็มโพเรี่ยม - 990 เมตร (ขับรถ 4 นาที)
เทอร์มินอล - 1.1 กิโลเมตร (ขับรถ 4 นาที)
ศูนย์กระดูก ข้อ พร้อมกับการแพทย์กีฬา เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดซึ่งตั้งอยู่ 770 เมตร จากคอนโดมิเนียมจะใช้เวลาประมาณ เดิน 9 นาทีไปที่นั่น
7-Eleven ร้านสะดวกซื้อ, ที่ตั้งห่างแค่ 2 นาที เดินออกจากตึก ตอบสนองทุกความต้องการพื้นฐานในทุกวันมีสินค้าจำเป็นในชีวิตประจำวันให้เลือกระฉ่อนกจับจ่ายใช้สอย
โรงเรียนนานาชาติเวลส์ล ระยะทางคาดว่า 510 เมตร เดินทาง (กะ เดิน 6 นาที)
โรงเรียนนานาชาติบางกอกเพรพ - 600 เมตร (เดิน 7 นาที)
โรงเรียนนานาชาติโมเดอร์นมอนเทสโซรี่พรี-สคูล - 640 เมตร (เดิน 8 นาที)
โรงเรียนอนุบาลนานาชาติคิดส์คิงดอม - 690 เมตร (เดิน 8 นาที)
โรงเรียนอนุบาลนานาชาติเดอะเฟิสท์สเต็ป - 750 เมตร (เดิน 9 นาที)

ร้านอาหาร บริเวณใกล้เคียงคอนโด :
เดมี่เรสเทอรองท์ - 95 เมตร (เดิน 1 นาที)
สมิธ - 140 เมตร (เดิน 2 นาที)
มารุกาเมะ เซเมง - 370 เมตร (เดิน 4 นาที)
ไวน์คอนเนคชั่นทาพาสบาร์ แอนด์บิสโทร - 390 เมตร (เดิน 5 นาที)
คาซ่า (เรนฮิลล์ ชั้่น L2) - 390 เมตร (เดิน 5 นาที)

คอนโดอื่นที่อยู่ใกล้เคียง Liv@49 (ลิฟ แอท 49) :
Aequa Sukhumvit 49 (เอควา สุขมวิท 49) - ภายใน 70 เมตร
Tongtip Mansion (ทองทิพย์ แมนชั่น) - ภายใน 110 เมตร
49 Suite (49 สวีท) - ภายใน 160 เมตร
S.S. Surindra Mansion (เอส.เอส. สุรินทรา แมนชั่น) - ภายใน 190 เมตร
The Alcove 49 (ดิ แอลโคฟ 49) - ภายใน 190 เมตร
49 Plus (49 พลัส) - ภายใน 230 เมตร
The 49 Plus 2 (เดอะ โฟร์ตี้ไนน์ พลัส 2) - ภายใน 250 เมตร
Via 49 (เวีย 49) - ภายใน 250 เมตร
Belgravia Residences (เบลเกรเวีย เรสซิเดนท์ส) - ภายใน 270 เมตร
The Crest Sukhumvit 34 (เดอะ เครสท์ สุขุมวิท 34) - ภายใน 280 เมตร

รูปภาพเพิ่มเติม

ขอบคุณข้อมูลจาก hipflat.co.th
#############################################

IDEO Q Siam - Ratchathewi

ไอดีโอ คิว สยาม-ราชเทวี คอนโด High-Rise 36 ชั้น 390 เมตร จาก BTS ราชเทวี 1 สถานีสู่ Airport Link สถานีพญาไท ด้วยกันรถไฟฟ้าสีส้มทะลุหน้าโครงการ ทำเลแห่งแฟชั่นใจกลางเมือง พร้อมด้วยส่วนกลางที่ตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์คนเมือง ในค่าตั้งต้นต้น 5.2 ล้านบาท

รายละเอียดของโครงการ
ชื่อโครงการ : ไอดีโอ คิว สยาม - ราชเทวี IDEO Q Siam - Ratchathewi
เจ้าของโครงการ :  อนันดา Ananda
ลักษณะห้องและขนาดห้อง :
           - 1 ห้องนอน / 29.5 - 37 ตร.ม.
           - 2 ห้องนอน / 51 ตร.ม.
           - 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ / 62 - 69 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด : 2-1-60.1 ไร่
จำนวนตึก : 1 อาคาร
จำนวนชั้น : 36 ชั้น
จำนวนห้อง : 550 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด : 258 คัน / ที่จอดรถชั้น 1M-7
แถบ : สยาม, เพชรบุรี, ราชเทวี
ขนส่งสาธารณะ :
           - รถไฟฟ้า BTS ราชเทวี 390 ม.
           - รถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม 50 ม.
           - รถไฟฟ้า Airport Link พญาไท
รถโดยสารที่ลอด :  2,ปอพ.10-2,11,23,38,60,62,79,93,99,113,139,140,174,183,505,511,566
ที่ตั้ง : ถ.เพชรบุรี เขตราชเทวี กทม.
กำหนดการ : เปิดตัวโครงการ 15 กย. 57
เริ่มต้นก่อสร้าง : พ.ศ. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ : คาดว่าแล้วเสร็จ มิ.ย. 2560
สนนราคาขึ้นต้นต้น : 5.2 ล้านบาท
ค่าเฉลี่ยต่อ ตร.ม : 180,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง :
           - Siam, Siam Center
           - Siam Discovery
           - Siam Paragon
           - Central World
           - Gaysorn Plaza
           - Central Embassy
           - ประตูน้ำ
           - พันธ์ทิพย์ พลาซ่า
สิ่งอำนวยความสะดวก : ลิฟท์ส่วนตัว- Sky Pool 360 องศา- Social Club- Fitness- Sky Lounge- Access Key Card- รปภ & CCTV 24 ชั่วโมง

รูปภาพเพิ่มเติม

ขอบคุณข้อมูลจาก homenayoo.com